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考虑到东莞房产的变现问题,不是所有的房产都能做商品房产抵押商务活动贷款,分期房子抵押应急贷款,抵押企业房屋创业贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,分期房本抵押大额贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
1、经济适用房产贷款,公司现房生意贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,住宅抵押商务活动贷款,公司房本经营贷款等先看征信是否有问题,东莞几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理东莞银行面签.
4、面签之后进入住房借资审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理东莞住房抵押,并公证（不是必须）
7、发放住房借资,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
专门为东莞中小企业提供的一项长、中、短期贷款,东莞房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,主要解决中小企业资金周转困难问题,按揭房产抵押建筑装修贷款,抵押集体现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,安置购房合同商务活动贷款等东莞房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.用途:支付原材料采购货款或购买生产设备.
东莞抵押房产大额消费贷款,商住现房抵押教育贷款,适用房屋商务活动贷款,商住住宅贷款,企业房本抵押周转贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得东莞房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)东莞房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
东莞本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.东莞房产抵押贷款公司,有多年房产抵押贷款,经济适用房产生意贷款,抵押拆迁安置房屋创业贷款,适用住房生活支出贷款,押车贷款,公积金贷款,汽车抵押等经验.红本房,全款合同房,按揭房,商业房产等东莞正规房产抵押贷款平台.
一、东莞现房借资易获批、放款速度快：
东莞借资机构都对现房抵押借资有青睐,借资机构有现房作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、东莞现房借资额度高、期限长：
现房抵押借资,经济适用房产生意贷款,分期房子生意贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押二手房本教育贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、东莞现房借资、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、东莞现房借资,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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